精装房亟待统一验收标准

  发布时间:2012年02月24日 16:56进入复兴论坛来源：京华时报手机看视频

  网友曝光万科全装修房大量使用安信品牌劣质毒地板，不仅让万科陷入质量危机，也让涉及使用该品牌地板的地产商人人自危。

  安信是国内十大木地板品牌之一，倘若发生甲醛严重超标事件，波及范围绝对不止万科等房产开发商。自装修选择安信产品的家庭，想必也不在少数。这一部分群体，也迫切地需要监管部门尽快给一个说法。从目前情况看，涉事企业安信公司和万科等房产商都已及时作出回应。万科更表示，地板若有质量上的问题，公司将承担全部责任，相信这有助于事实澄清和消费的人权益保护。

  既然事件尚无结论，不妨暂时放下不表。只是这一桩质量风波，不仅关乎企业声誉，关乎消费者信心，也揭开了当前房地产行业存在的一个问题：对于精装房，消费者该怎么样分辨质量？

  一个没有装修经验的人，很难发现装修中的各种陷阱。如果不了解装修市场的猫腻，往往上当了都还不知道。

  消费者购买精装房，由于信息不透明、不对称，恐怕更难识别质量优劣。且不说那些看不到的装修用到的材料（比如电线、水管），即便开发商告诉你，房子使用的是安信地板，你也未必清楚其中有无质量和价格差别。可能有人会说，那可以让开发商提供装修用到的材料清单和价格表。开发商给不给另说，就算给了，你也很难对所有材料来检查核对。何况，许多买精装房的人是由于厌烦装修，图个省事。殊不知，这样表面看是省事了，可一旦掉进质量陷阱，可能更不省心。

  安信地板事件对当前的精装房市场是个深刻警示：购买精装房不能只看开发商信誉，还必须从规范上加以完善。目前，国内对精装房并没有统一的验收标准，购房者很难更好地维护自身权益。假如有开发商在装修用到的材料上使用了不合格产品，消费者怎么样才可以发现？假如发现了问题，开发商却不认账，消费者又该如何是好？

  除了尽快制定统一的精装房验收标准，为了更好地维护消费者权益，有关部门还应在房产销售合同以及装修、验收等环节加以明确规范，以压缩开发商、施工方违规操作的空间。就此而言，安信甲醛地板事件只是揭开了精装房市场黑幕的冰山一角。就算安信最终被证明是清白的，这起质量风波也应引起人们对精装房市场的关注和警惕。 （魏英杰）